要想避开常见购房误区 这些功课你必须做!

腾讯房产恩施站2017-05-02 01:12

要想避开常见购房误区 这些功课你必须做!

(恩施楼市风生水起)

“金三银四”即将收尾,在这个传统楼市销售旺季,恩施楼市一直波澜不惊,不愠不火。市场企稳,普通住宅房价晃晃悠悠,终于突破了4400元/㎡,让不少刚需购房者一片心惊。面对风云变幻的楼市,何时入手,值得考量。就恩施目前楼市而言,早出手终究好过晚出手。目前市面上琳琅满目的大小楼盘,购房者到底要如何挑选呢?

下面这些功课可以让你省下不少精力,值得一试。

网上查找资料

要想避开常见购房误区 这些功课你必须做!

随着网络的普及,多数楼盘信息都可通过网络得以了解。我们可以通过各门户网站查找楼盘最新近况,并且了解楼盘的位置、户型、开发商以及物业等等相关信息。如果初步中意,就可以深入了解各项数据。

很多购房者担心购房查资料时被广告宣传所误导。其实还有一个查资料的捷径,那就是上恩施房地产管理局官网:恩施房地产信息网查看楼盘准确信息,如项目土地情况,楼盘的成交情况等等。有了这些详细的信息,购房者对楼盘近况自然一目了然。

现场看房有诀窍

要想避开常见购房误区 这些功课你必须做!

(现场看房)

当我们亲自到售楼处看房时,除了看户型、样板间,还应该对以下几点进行考察。

营业执照:正规房地产企业都会到工商行政管理部门进行登记,所以购房者购房前务必查询该企业的营业执照是否合法。

企业资质:建设部将开发商的资质分为三级,其中一级最好。企业的资质代表着开发企业的信誉和市场业绩。

公示的合同:在缴纳定金的时候,要看清楚合同细则。

入住时间:是否明确标注交房时间。

小区绿地率:居住环境的硬性指标,指的是居住用地范围内各类绿地的总和占居住区用地的百分比。“绿地率”与“绿化覆盖”是两个概念,一般新建绿地率不应低于30%。

要想避开常见购房误区 这些功课你必须做!

(开发商的样板房都引人注目)

另外,选择购买期房时,除了对价格,位置,开发商实力进行初步判断以外,购房者还会通过看样板间来了解住宅信息。面对漂亮精致的样板间,不少购房者怦然心动,有的甚至毫不犹豫“一掷千金”定下住宅。

业内人士提醒,样板间具有一定的展示性,在房屋的处理上是精心设计的,对于空间大小也是精心修饰过的,所以会让购房者有“偏大”的感觉。所以在看样板间时,应结合户型图数据来看,以免被蒙蔽。

要想避开常见购房误区 这些功课你必须做!

(现房更直观)

购买现房的话,也可以咨询下已经入住的业主,他们对房子有直观的感受,给出的建议也是最中肯的。

总之,看房买房是件大事,对于初次购房者来说,细节决定好房。所以在正式购买前,应该全方面了解住宅信息,多比较,终能达成所愿。

联系方式:400-819-1111转713635

楼盘地址:州开发区金龙大道与规划十号路(金沙路)交叉口东北角

小提示:如有购房需求,请报名腾讯房产看房团(微信ID:enshifangchan)部分楼盘可享独家优惠。报名电话:

0718—8230111

要想避开常见购房误区 这些功课你必须做!

正文已结束,您可以按alt+4进行评论